Як отримати кредит на будівництво власного житла. Умови та документи

Реалізацією цієї програми займається ДП «Харківський обласний Фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі». Відсоткова ставка за кредитом становить усього 3 % річних, гроші даються на строк до 20 років, що є дуже вигідною пропозицією. Позичальники, що мають трьох і більше дітей, узагалі звільняються від сплати відсотків.

Сума кредиту з урахуванням рівня платоспроможності позичальника не може перевищувати кошторисної вартості об’єкта кредитування та граничного розміру в сумі 100 тис. грн для добудови, реконструкції будинку, придбання готового житла і 200 тис. грн для спорудження нового житлового будинку.

За весь період існування на Харківщині програми «Власний дім», з 1998 року, у її рамках надано кредити 1332 громадянам на 22 млн 766 тис. грн. Ці кошти дали змогу розпочати будівництво 355 індивідуальним забудовникам, придбати готове житло – 330 особам, газифікувати – 647 садиб.

У 2013 році на реалізацію програми з обласного бюджету виділено 475 тис. грн.

Для підтвердження права на одержання кредиту на будівництво житла за програмою «Власний дім» та визначення його суми позичальник надає:
1) заяву на ім’я керівника виконавчого органу фонду про надання кредиту;
2) клопотання органу місцевого самоврядування про надання кредиту;
3) клопотання райдержадміністрації про надання кредиту;
4) паспорт громадянина України;
5) довідку про склад сім’ї;
6) документи, необхідні для визначення рівня платоспроможності позичальника (довідку про доходи позичальника і членів його сім’ї, одержані за попередні 12 місяців);
7) довідку, видану органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, про наявність (або відсутність) приватного житла;
8) копію документа, що підтверджує право власності чи користування земельною ділянкою (крім випадків придбання житла);
9) проектно-кошторисну документацію або будівельний паспорт (крім випадків придбання житла);
10) довідку про працевлаштування;
11) заяву власника житла чи об’єкта незавершеного житлового будівництва про згоду продати його із зазначенням погоджених з позичальником ціни та інших істотних умов договору купівлі-продажу (у разі придбання житла).

Артем Богдан, матеріал з газети "Слобідський край" №110 від 14.09.2013