Куди звертатися, щоб отримати державну землю

Земля перебуває під ретельною охороною держави, оскільки є основним національним багатством. Таким чином, для отримання землі у право приватної власності або користування держава створила норми, згідно з якими це можна зробити.

– Особа, яка зацікавлена в отриманні у власність або користування земельної ділянки із земель державної або комунальної власності, зобов’язана звернутися з клопотанням до органу виконавчої влади або місцевого самоврядування. У клопотанні необхідно вказати орієнтовний розмір земельної ділянки та її цільове призначення. Також потрібно докласти графічні матеріали, де буде зазначено бажане місце ділянки і її розмір, а також інші документи залежно від ситуації, – пояснив Роман Чумак.

За його словами, клопотання розглядається протягом одного місяця, після чого орган приймає рішення про видачу дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або відмовляє в його видачі.

– Якщо протягом цього терміну рішення не буде прийнято, особа може без його отримання замовити розробку такої документації. Фактично, ненадання органом відповіді протягом відведеного часу вважається автоматичною згодою з його видачею, – додав адвокат.

Отже, після отримання заповітного дозволу потрібно звернутися до виконавців робіт із землеустрою для замовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. 

Читайте також: Чи можна сусіда змусити не палити на балконі – коментар юриста

Після його отримання проект необхідно погодити з територіальним органом Держгеокадастру України. Протягом десяти днів з моменту отримання проекту орган повинен надати свої висновки про його погодження або мотивовану відмову в його погодженні. Крім того, в деяких випадках проект також повинен пройти державну експертизу, яку проводить Держгеокадастр або його територіальні органи.

Після узгодження проекту у дванадцятиденний термін відповідний орган приймає рішення про затвердження проекту землеустрою та надання земельної ділянки у власність або користування.